잔금 이행지체와 계약 해제
잔금 이행지체와 계약 해제 관련 사례 – ‘갑’은 얼마 전 주택을 매도하였습니다. 게약금과 중도금을 받고 잔금 지급일에 등기를 이전하려고 준비하던 중 매수인으로부터 한 달만 잔금지급일을 미뤄달라는 요청을 받았습니다. ‘갑’은 알았다고 하고 한 달을 기다렸는데 매수인이 다시 한 달만 기다려달라고 합니다.…
부동산계약 체결 전 핵심 체크리스트
부동산계약 체결 전 핵심 체크리스트 필요성은 무엇보다 부동산이 가계 자산 중 매우 큰 비중을 차지한다는 것입니다. 특히 대한민국 가계 자산 중 부동산 비중은 약 64.4%로, 미국 28.5%, 일본 37%, 영국 46.2%와 비교하여 크게 높은 수준입니다. 또한 부동산 거래가액은 고액이고, 계약…
부동산등기부등본 바로알기
부동산등기부등본에는 부동산 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등 권리설정에 대한 모든 정보가 기재되어 있기 때문에 부동산 매매 전 반드시 열람해 봐야 합니다. 특히 부동산등기부등본이 갑자기 변경되어 부동산 사기 피해를 볼 수도 있기 때문에 중요한 서류가 오갈 때마다 부동산등기부등본을 열람하는 것이 좋습니다.…
공인중개사 중개보수
공인중개사 중개보수란 부동산거래로 계약이 체결되어 중개의뢰인이 공인중개사에게 지급하는 대가를 말합니다. 부동산 복비 또는 중개 보수료, 중개 수수료라고도 불리며, 그 금액은 시⋅도별, 거래대상 및 거래유형별, 거래금액에 따라 다르지만, 법정수수료율로 상한요율이 정해져 있어 최대 중개보수금액 한도액을 미리 계산해 볼 수 있으므로 이를…
