다주택자의 주택 처분을 유도하는 주택 정책이 발표된 이후 다주택자는 다양한 방법으로 절세전략을 세웠습니다. 일부 주택을 양도하거나 자녀에게 증여하기도 하고 임대 사업자 등록을 하는 경우도 있었습니다. 그런데 최근 선고된 판례 속의 부부는 양도세를 피하기 위해 남다른 선택을 하였습니다. 그것은 바로 부부가 이혼신고를 통해 하나의 세대가 아닌 두 세대를 조성하는 것이었습니다. 이하에서는 다주택 양도세 중과를 피하기 위한 … Read more
상속이란 피상속인의 사망으로 상속이 개시되면 피상속인의 재산상의 권리 및 의무가 상속인에게 포괄적으로 승계되는 것을 말합니다. 그리고 상속등기란 상속을 원인으로 하는 등기를 의미합니다. 이하에서는 사례, 법규해석 및 판례 등을 바탕으로 상속에 의한 소유권이전등기 고찰을 통해 검토해 보려합니다. 상속에 의한 소유권이전등기 고찰 관련 사례 ‘갑’은 5년 전 부친이 돌아가시면서 남긴 유일한 재산인 부동산을 아직도 등기하지 못하고 … Read more
우리 민법은 ‘균분상속’을 원칙으로 하고 있습니다.(민법 제1009조 참조) 그러나 때로는 균분상속이 오히려 불합리하고 불공평한 결과를 초래할 때도 있습니다. 가령 자식 중 1인이 부모를 봉양하고 살면서 지극 정성으로 모셨고, 나머지 자식들은 부모를 잘 찾아오지도 않았을 경우에도 법정상속분대로 똑같이 재산을 상속분배한다는 것은 틀림없이 불공평할 것입니다. 이하에서는 유류분을 이기는 경우-기여분 관련하여 사례, 법률 및 판례 검토 등을 통해 … Read more
부부 중 일방이 배우자에게 전부 생전증여하고 사망한 경우에 부부의 자녀들은 공동상속인으로서 자신들의 유류분을 항상 주장할 수 있는지에 대해 결론적으로 항상 그렇다고는 할 수 없습니다. 이하에서는 유류분을 이기는 경우-부부간 증여 관련 사례를 통해 이를 고찰해보고자 합니다. 1. 유류분을 이기는 경우-부부간 증여 관련 사례 ‘갑’은 1963년 ‘을’과 결혼하여 수 인의 자녀들을 두고 40여년을 함께 살다가 2006년에 … Read more
유류분반환청구의 가장 일반적인 경우는 피상속인이 생전에 수 인의 자식 중 특정한 자식에게 사전 증여를 하고 향후 피상속인의 사망 후 자신의 법정상속분만큼의 상속 재산을 받지 못한 다른 자식들이 사전증여를 받은 특정 자식에게 유류분반환을 청구하는 경우입니다. 그러나 원칙적으로 유류분 제도는 피상속인이 상속인이 아닌 제 3자에게 재산을 증여하는 경우에도 적용되는 바, 이하에서는 사례를 통해 피상속인이 상속인에게 생전증여를 하는 … Read more
유류분 계산방법과 유류분반환청구에 대해 법률, 판례 및 사례를 통해 아래에서 고찰해 보고자 합니다. 1.유류분의 개념 1)유류분 유류분은 상속인들에게 상속재산 중 일정 부분이 돌아갈 수 있도록 되어 있는 것을 말합니다. 상속재산은 고인의 의사대로 배분 및 처분되지만 상속인의 생활 보장을 위해 일정 부분 고인의 상속재산 배분 및 처분의 자유를 제한하는 것입니다. 2)유류분 권리자 유류분권자는 피상속인의 배우자, 직계비속, … Read more
미성년자는 단독으로 법률행위를 할 수 없고, 법정대리인의 동의를 얻거나 법정대리인이 대리를 해야 합니다. 따라서 미성년자는 독자적으로 상속재산분할협의를 할 수 없습니다. 상속인 중 미성년자가 있는 경우 법정대리인이 상속재산분할협의를 대리해야 하는 바, 이에는 이해상반행위 등 쟁점들이 있습니다. 이하에서는 사례를 통해 미성년자가 상속인인 경우 상속재산분할협의에 관해 고찰해 보도록 하겠습니다. 1.미성년자가 상속인인 경우 상속재산분할협의 관련 사례 남편 ‘갑’의 … Read more
상속이 개시되면 상속인은 피상속인의 상속재산을 파악하여 상속을 받을지 여부를 결정하게 됩니다. 이 때 상속의 마무리이자 핵심이라 할 수 있는 상속재산을 각 상속인들에게 분할하여 분배하는 문제가 발생하게 됩니다. 상속에 관한 대부분의 분쟁은 상속재산 분할과정에서 발생하는데, 이에 상속재산분할 체크포인트를 고찰해 보고자 합니다. 1.상속재산분할의 개념 상속개시로 공동상속인은 피상속인의 권리와 의무를 각자 승계하며, 상속재산은 공동상속인의 공유가 되는데 이 … Read more
대습상속을 받는 이는 다른 상속인과 동일한 권리와 의무를 집니다. 대습상속을 받는 사람이 아무런 조치를 취하지 않으면 단순승인을 한 것으로 보기(간주하기) 때문입니다. 따라서 대습자도 상속재산보다 상속채무가 더 크다면 채무의 상속을 막기 위해 상속포기 또는 한정승인을 반드시 해야 합니다. 이하에서는 사례 및 판례를 통해 상속포기의 효력이 대습상속까지 안 미친 경우를 고찰해 보도록 하겠습니다. 1.상속포기의 효력, 대습상속까지 … Read more
