부동산 공유 지분

여러 명이 하나의 물건을 공동소유하는 것을 ‘공유’라고 합니다. 공유 부동산은 한 부동산을 수인이 소유하고 있다보니 크고 작은 분쟁거리가 빈번하게 발생합니다. 아래에서는 대표적인 분쟁 사안들과 관련하여 공유 부동산 QnA 를 통해서 그 해결 방안을 설명하고자 합니다.   1.공유부동산 과반수 지분을 가진 사람이 다른 공유자에게 수익배분을 하지 않는 경우는? 공유자는 공유부동산 전부를 자신의 지분의 비율로 사용, 수익할 … Read more

부동산의 공동소유 형태에는 공유, 합유, 총유가 있으며, 이들 중 합유는 조합재산, 총유는 종중, 문중, 교회, 어촌계 등의 재산 소유형태입니다. 최근 절세 등의 이유로 배우자와 공동명의로 부동산을 구입하거나 지인들과 공동으로 부동산을 취득하는 등 하나의 부동산을 2명 이상이 함께 보유하는 것을 민법상 ‘공유’라고 합니다. 공유부동산은 2명 이상이 지분을 갖고 있으므로 해당 부동산을 처분 및 관리함에 있어 잦은 … Read more